Código: MPC1106 Bairro: RUDGE RAMOS Cidade: São Bernardo do Campo Estado: SP Área Total: 612,00 m²
Descrição
Ter 612 m² de área total no Rudge Ramos significa resolver a logística de uma operação inteira em um único endereço. O prédio entrega espaço de sobra para quem cansou de estruturas apertadas ou de lidar com manutenções constantes em imóveis antigos. É um ativo sólido, com metragem real que permite organizar o fluxo de trabalho, estoque ou atendimento sem improvisos. A estrutura aguenta o ritmo de uma empresa que precisa de agilidade e não quer perder tempo com reformas estruturais. Ocupar esse ponto hoje é garantir que a operação funcione com a fluidez que o mercado de São Bernardo exige.
A vizinhança dita a valorização do patrimônio. Estar cercado por shoppings, redes de supermercados e escolas consolidadas cria uma barreira de proteção para o capital investido, já que a demanda na região é constante e o fluxo de pessoas não para. É o tipo de imóvel que se mantém relevante com o passar dos anos, facilitando tanto a retenção de talentos quanto o acesso de clientes e fornecedores. Quem conhece o Rudge Ramos sabe que um terreno desse porte, pronto para uso e inserido em um polo comercial tão maduro, é um achado raro. Vale a pena analisar as plantas e entender como essa metragem se encaixa no seu próximo passo.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
✅EXCELENTE PARA INVESTIMENTO!!!
Observações
✅O PRÉDIO possui 3 andares;
✅2 lojas em baixo, as quais estão alugadas por 3700,00 cada;
✅6 salas nos 3 andares c 75 m cada uma;
✅2 banheiros em cada sala;
✅Sendo que 2 delas estão alugadas por 1.750,00 cada;
✅Recebendo atualmente aluguel de mais ou menos uns 10.900,00;
✅Lembando que faltam 4 salas para alugar.
A MONALIZA OLIVEIRA CORRETORA DE IMÓVEIS com atendimento personalizado, trouxe para o mercado de imóveis uma forma diferenciada de atender aos nossos clientes. Nós vamos até você, É ISSO MESMO!!! Atendendo em nosso escritório, nós levamos até a sua casa essa praticidade, facilidade para os nossos clientes, e futuros.
