Código: MGAL1109 Bairro: Centro Cidade: São Bernardo do Campo Estado: SP Área Total: 410.000,00 m²
Descrição
Ocupar o terreno da antiga fábrica da Yakult em São Bernardo do Campo resolve, de imediato, o maior problema de qualquer operação logística de grande porte: o tempo perdido em deslocamentos ineficientes. São 410 mil metros quadrados posicionados em um eixo que dita o ritmo do transporte no ABC, permitindo que a entrada e saída de carga aconteça sem os travamentos comuns de áreas mais adensadas. Quem conhece a região sabe que encontrar um quadrilátero dessa magnitude, com o solo já preparado para suportar peso e fluxo constante, tornou-se um desafio técnico quase impossível. É um ativo finito.
A decisão aqui é pragmática. Você assume o controle de uma área que serve como âncora para projetos de longo prazo, cercada por uma rede de serviços que dá suporte real ao dia a dia da operação, de supermercados a polos de fornecedores locais. A valorização ocorre por um motivo simples: não existem mais terrenos desse tamanho disponíveis com essa facilidade de acesso. O ritmo de quem opera aqui é outro, focado em escala e segurança patrimonial. Se o seu cronograma exige expansão robusta e os números precisam fechar com precisão, os detalhes técnicos dessa área confirmam que este é o próximo passo lógico. Podemos alinhar uma visita para você analisar a topografia e os acessos por conta própria.
Pontos Fortes
✅ANTIGA FÁBRICA DA YAKULT
✅Excelente INVESTIMENTO!!!
Observações
✅Possui um GALPÃO de 8.557,24m², com possubilidadede expansão de 40.000m²;
✅Também pode-se expandir o pátio até 200.000m² mediante compensação.
A MONALIZA OLIVEIRA CORRETORA DE IMÓVEIS com atendimento personalizado, trouxe para o mercado de imóveis uma forma diferenciada de atender aos nossos clientes. Nós vamos até você, É ISSO MESMO!!! Atendendo em nosso escritório, nós levamos até a sua casa essa praticidade, facilidade para os nossos clientes, e futuros.
